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离婚财产如何分割新婚姻法2021房子

发布时间:2021-06-17 浏览次数:145 来源:上海离婚律师

离婚财产如何分割新婚姻法2021房子


离婚财产如何分割新婚姻法2021房子

在大多数人的认知观念里,离婚后的财产分配就是一人50%,比如一套100平的房子,每人分配50平就可以。这样的分配方案在旧婚姻法中是基本适用的,但是,在2021年,即将实施的《民法典》中是不适用的。也就是说,2021年起,离婚后,房产要按照《民法典》中的法律法规来实施,在新规《民法典》实施后,夫妻双方争也没用,一切要按照法律法规来处理。


第一点:离婚后不能进行分割的房产

1 男方或女方在结婚证领取之前全款购买的房产,属于一方的个人财产,离婚后不能进行财产分割。

2 结婚之前,一方在公证处进行财产公证的房产,属于一方的个人财产,离婚后不能进行财产分割。

3 婚姻存续期间,赠与或者遗嘱继承中确定只归一方的财产,属于一方的个人财产,离婚后不能进行财产分割。

4 婚姻存续期间,男方或女方以自己的个人资产购买的房产,同时,没有登记另一方姓名,且能够提供购买房产100%为个人资产的证明,离婚后,这样的房产不用进行分割。


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第二点:离婚后,需要进行财产分割的房产

首先,大家要明确,只要是夫妻双方共同财产都需要进行财产分割。

1 在婚姻存续期间,一方父母出资购置赠与夫妻二人的房产,属于夫妻双方共同财产,离婚后需要进行财产分割。

有一点需要注意。如果明确提出赠与其中一方,并签订协议或者进行公证,那么,这样的房产离婚后是不需要进行财产分割的。

2 结婚后,所有购置的房产均属于夫妻双方共同财产。(注意:上文中提到的离婚后不能分割的房产第4条除外)

需要特别注意的是:在结婚之前的财产,无论是以何种方式存在,即便是进行过多次婚姻,这部分财产都属于个人财产,无论什么情况都不需要进行财产分割。但是,在领取结婚证之后,夫妻双方共同创造出来的财富,无论男方挣得多,还是女方挣得多,只要是没有明确界定为个人资产的情况下,都属于夫妻共同财产。


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另外2021年1月1日,现行《婚姻法》正式废除,《民法典》正式生效,还有增设30天离婚冷静期

新离婚篇中增设了30天的离婚冷静期,仅限于夫妻协议离婚



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一、夫妻共同财产,一般应均等分割。根据生产、生活的实际需要和财产的来源等情况,具体处理时也可以有所差别。

属于个人专用的物品,一般归个人所有。


二、夫妻分居两地分别管理、使用的共同财产,分割时各归管理、使用方所有;


相差悬殊的差额部分,由多得财产的一方以与差额相当的财产抵偿另一方。

三、婚前个人财产在婚后共同生活中自然毁损、消耗、灭失,离婚时一方要求以夫妻共同财产抵偿的,不予支持。


四、婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,

可按照婚姻法第十八条规定,视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。

由双方父母出资购买的不动产,产权登记在一方子女名下的,该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有,但当事人另有约定的除外。


五、婚姻关系存续期间,双方用夫妻共同财产出资购买以一方父母名义参加房改的房屋,产权登记在一方父母名下,

离婚时另一方主张按照夫妻共同财产对该房屋进行分割的,人民法院不予支持。购买该房屋时的出资,可以作为债权处理。


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标签: 离婚财产如何分割新婚姻法2021房子 离婚财产分割
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